印度商业空间的总吸收量达到4810万平方英尺；科技与协同工作空间推动需求

全国商业空间的总吸收量达到4810万平方英尺（msf），需求主要由技术和IT-业务流程管理（BPM）空间中的占用者的扩张活动，协同工作的参与者增加以及Cushman＆Wakefield的一份报告显示，全球能力中心的公司。

去年，联合办公人员租用了近5平方英尺的办公空间，这是有史以来最高的。

班加罗尔的吸收率最高，约为32％。海得拉巴（Hyderabad）的租赁活动是有史以来最高的（21％），需求旺盛，至少到2020年都没有放缓的迹象。报告称，德里-NCR的总吸收量增长了30％，达到9.2 msf。

在强劲的商业信心中，由于强劲的乘用人扩张计划和跨国公司进入较新的地区，净吸纳量或新的占用空间也稳步上升了12％，达到了29 msf（在前8个城市中）。报告称，净吸纳量的激增显示出市场对市场的巨大信心，这不受即将举行的大选的影响。

需求的激增被2018年进入市场的优质供应所很好地吸收了。报告指出，开发商在2019年大选之前完成了几个项目，以避免在选举期间延迟获得批准。

该公司表示，年内供应量同比增长34％至34 msf，其中最大的份额是班加罗尔，达到27％，孟买以6.4 msf的供应量占19％的份额成为令人惊讶的领先者

另一个趋势是大宗交易。占领者的扩张活动导致了大宗交易（100,000平方英尺以上）的复苏，该市场的交易量约为111宗。

报告称，通过大宗交易租用的总空间同比增长31％至27 msf，这表明用户已经增加了对业务和增长的信心，印度继续在其扩张计划中占据重要位置。

它指出，大型交易占全年A级租赁的57％，而2017年占近50％的份额。

班加罗尔是技术之都，是著名初创独角兽的家园，同时还是新技术和研发公司的枢纽，占大笔交易的近42％。BFSI（银行，金融服务和保险）等部门和工程部门的俘虏中心刺激了这一点。海德拉巴在大型交易中占22％的份额，见证了IT-BPM和俘虏中心的大型交易。

“印度的写字楼市场达到了历史最高水平，租赁活动如先前所预测的增加了48 msf。它预示着商业市场的强势和恢复力。接近30％的总租赁量以预租赁活动的形式出现，这预示着该国对经济实力和增长前景的持续信心。Cushman＆Wakefield印度国家主管兼董事总经理Anshul Jain表示，预计班加罗尔，海得拉巴和浦那等主要城市的核心办公楼空置率将趋紧，2019年的大量供应已经提前承诺。