美国第三季度办公室空置率保持稳定-Reis

（路透社）-根据房地产研究公司ReisInc（O：REIS）的数据，美国第三季度的办公室空置率保持不变，为16.6％。

以一定时期内在市场上出售的可用办公空间衡量的总净吸收量从第三季度的550万平方英尺下降到第三季度的350万平方英尺。

报告称：“办公楼市场的低迷已经不是什么新鲜事了，但这种减速形成了一个健康的经济格局，因为2018年写字楼的就业率已经从2017年的水平开始回升。”

第三季度的新办公空间建设从去年同期的970万平方英尺下降到590万平方英尺。

要求租金和有效租金均上涨了约2.5％。

该报告称，最近租金增长较高表明房东对租赁条件越来越有信心，但是租户一直不愿增加空间，这限制了租金的增长。

第三季度，在79个地铁中，有41个空置率上升，而纽约市的空置率再次成为最低。